Architekturwettbewerb für das Hochhausprojekt
Gallusanlage 8 entschieden
Der Entwurf von Ferdinand Heide Architekten aus Frankfurt am Main, erhielt im Architekturwettbewerb für die Entwicklung der Gallusanlage 8 den 1. Preis. Wie die Vertreter:innen der Projektgesellschaft Silbterturm GA 8 GmbH & Co. KG im Rahmen einer Pressekonferenz im Atrium des Planungsdezernates am 18. Dezember 2025 mitteilten, konnte sich diese Arbeit gegen elf weitere Wettbewerberinnen und Wettbewerber aus dem In- und europäischen Ausland durchsetzen. Die prämierte Arbeit konnte das neunköpfige Preisgericht unter dem Vorsitz von Frau Prof. Ulrike Lauber besonders überzeugen.
Nach Einschätzung der Jury fügt sich der Entwurf besonders gut in den städtischen Kontext ein. Er nimmt sich mit seinem schlichten, zeitlosen Erscheinungsbild formal zurück und gewinnt durch einen geschickten Versatz der Türme an Eleganz. Er bildet einen Zusammenhang mit der umgebenden Bebauung und besonders mit den gegenüberliegenden Wallanlagen und nutzt so das besondere Potential des Grundstücks.
Hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit schafft der Entwurf über alle Nutzungskategorien eine sehr gute Flächenausnutzung.
Mit dem 2. Preis wurde der Entwurf des Büros Barkow Leibinger, Berlin, gewürdigt, der 3. Preis ging an das Büro C.F. Møller Architects, Kopenhagen/ Berlin, für ihren Hochhausentwurf. Eine Anerkennung erhielt der Entwurf des Büros Schmidt Ploecker Architekten, Frankfurt am Main.
Die Ausloberin hat für die Prämierung der Arbeiten Preisgelder in Höhe von insgesamt 310.000 EUR bereitgestellt.
Das Projekt ga8
Am Übergang zwischen Banken- und Bahnhofsviertel gelegen, soll das Projekt die bestehende Gruppe von Hochhäusern westlich der Taunusanlage stärken und einen Beitrag zur städtebaulichen Weiterentwicklung leisten. Durch eine vielfältige Nutzungsmischung – bestehend aus Arbeiten, Wohnen, Gastronomie, Hotel, Kultur, Erlebnis- und Aufenthaltsangeboten – wird ein lebendiger Stadtbaustein geschaffen. Das Projekt ga8 verfolgt das Ziel, Quartiersentwicklung, Stadtraumqualität und architektonische Nachhaltigkeit in einem ganzheitlichen Ansatz miteinander zu verbinden.
Das Hochhausprojekt an der Gallusanlage soll das bestehende Gebäude ersetzen und umfasst einen 170 Meter hohen Büroturm an der Gallusanlage und einen Wohnturm von 60 Metern Höhe an der Neckarstraße, die durch einen gemeinsamen Sockel verbunden sind. Der kleinere Wohnturm beherbergt ein breites Wohnungsangebot, darunter geförderte Wohnungen, studentisches Wohnen und innovative Wohnformen, die auf neue Lebenskonzepte ausgerichtet sind. Der preisgekrönte Entwurf hat die Jury in Bezug auf Architektur und Städtebau sowie Funktionalität, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit besonders überzeugt.
Das Projekt soll darüber hinaus auch einen neuen Standard für nachhaltige Hochhausentwicklung setzen: öffentlich zugängliche und begrünte Dachgärten, zusätzliche Baumpflanzungen entlang der Gallusanlage und der Neckarstraße, die Entsiegelung von Flächen sowie die klimatisch optimierte Anordnung der Baukörper sollen das Mikroklima verbessern und das Wohlbefinden im Quartier steigern.
Mit der Neubebauung wird die Versiegelung auf dem Grundstück reduziert, sodass mindestens 15% des Grundstücks entsiegelt werden und einen direkten Anschluss an den Boden bekommen. Der Siegerentwurf hat diese Maßgaben in besonderer Weise erfüllt.
Ausgangslage und Projektziele des Hochhausentwicklungsplans
Nach dem erfolgreichen Abschluss der Bürgerbeteiligung, mit einer Dialogveranstaltung im Mai 2025, startete im August dieses Jahres der Architekturwettbewerb. Hintergrund des Vorhabens ist der Hochhausentwicklungsplans 2024 (HEP) der Stadt Frankfurt am Main. Hiernach soll auf dem Grundstück Gallusanlage 8 ein neues städtebauliches Ensemble entstehen: Büro- und Wohnturm bilden ein markantes Hochhausduo und ergänzen die Frankfurter Skyline an der Gallusanlage.
Das geplante Vorhaben wird von der Projektgesellschaft Silberturm GA 8 GmbH & Co. KG entwickelt. Hinter der Entwicklung steht als Mehrheitseigentümer der Münchner Traditionsversicherer Konzern Versicherungskammer, der das Objekt in 2021 erworben hatte, sowie als Minderheitseigentümer die NFa Privatstiftung.
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