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Stadtumbau Griesheim-Mitte

Thema:
Stadterneuerung
Stadtteil: Ortbezirk:
6
Gebietsgröße:
128 ha
Kontakt:

Frau Stephanie Doering
Telefon: +49 (0)69 212 33751
Telefax: +49 (0)69 212 30731

Frau Isabell Richter
Telefon: +49 (0)69 212 44300
Telefax: +49 (0)69 212 30731


Projektbeschreibung

Planungsanlass
Das Gebiet Griesheim-Mitte ist im November 2016 in das Bund-Länder-Programm Stadtumbau in Hessen aufgenommen worden. Das Städtebauförderprogramm knüpft unmittelbar an die Umsetzung des im Jahr 2014 beschlossenen Städtebaulichen Entwicklungskonzepts Griesheim-nördlich der Bahn an.

Griesheim-Mitte ist ein mit der Zeit gewachsener Stadtteil, in dem unterschiedliche Epochen und ihre Entwicklung ihre jeweils individuellen Spuren hinterlassen haben.

Dringender Handlungsbedarf in Griesheim-Mitte besteht vor allem in der Verbesserung der Wohnfunktion des Gebiets. Sowohl durch die Lage im Frankfurter Stadtgebiet als auch die spezifische Nutzungsmischung im Quartier ist die vorhandene Wohnnutzung zahlreichen Störungen ausgesetzt. Gleichzeitig nimmt im Zuge des Wachstums der Stadt Frankfurt in Griesheim die Bevölkerungszahl zu. Im Rahmen der vergleichenden Analyse der Sozialdaten (Monitoring 2013 zur sozialen Segregation und Benachteiligung in Frankfurt am Main) lässt sich feststellen, dass Griesheim-Mitte zum unteren Sechstel der am stärksten sozial belasteten Stadtbezirke zählt. Als traditioneller Gewerbestandort gilt es gleichzeitig die lokale Ökonomie zu stärken und die Zukunftsfähigkeit der vielfältigen gewerblichen Aktivitäten vor Ort zu sichern. Vor dem Hintergrund demografischer und klimatischer Gesichtspunkte sind ebenso die Folgen des Klimawandels und die daraus resultierenden notwendigen Klimaanpassungsmaßnahmen zu berücksichtigen.

Parallel zum Stadtumbauverfahren wird das Quartier Griesheim-Mitte seit Januar 2015 im Rahmen des Frankfurter Programms Aktive Nachbarschaften gefördert. Träger des Quartiersmanagements ist der Internationale Bund

Planungsgebiet
Das Quartier Griesheim-Mitte im Frankfurter Stadtteil Griesheim umfasst vorläufig eine Fläche von ca. 128 ha und zählt Ende 2017 ca. 8.035 Einwohnerinnen und Einwohner. Das Gebiet wird im Norden von der Mainzer Landstraße und im Süden von den Bahngleisen zwischen Frankfurt Hauptbahnhof und Wiesbaden begrenzt. Im Westen bilden die Zufahrt zur Bundesstraße B 40, im Osten die Autobahn BAB 5 die Grenzen des Quartiers.
Das Stadtumbaugebiet Griesheim-Mitte selbst ist sehr heterogen geprägt, von einer Wohnbebauung der 1960er Jahre im Osten über eine gemischt genutzte, kleinteilige Baustruktur bis zur überwiegend gewerblichen Baustruktur im Westen.

Planungsziel
Mit der Neuaufnahme des Gebietes Griesheim-Mitte in das Bund-Länder-Programm Stadtumbau in Hessen sollen die bisher verfolgten Ziele der Stadt Frankfurt aus dem vorliegenden städtebaulichen Entwicklungskonzepts „Griesheim nördlich der Bahn“ vertieft und weiterentwickelt werden. Hierzu gehören neben der Entflechtung von störenden Gemengelagen zur Förderung der Wohnnutzung und Sicherung gewerblich nutzbarer Flächen ebenso die Aktivierung vorhandener Freiraumpotenziale und Schaffung neuer bzw. Verbesserung bestehender Freiraumverbindungen. Im Zusammenhang mit diesen Zielsetzungen sind z.B. auch die Verbesserung der Verkehrsräume oder die Möglichkeiten der klimatischen sowie energetischen Quartierserneuerung zu betrachten.

Projektverlauf
Für die Umsetzung der im Entwicklungskonzept Griesheim - nördlich der Bahn benannten Projekte wurde im Jahr 2014 die Konversions-Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH (KEG) von der Stadt Frankfurt beauftragt.

Trotz erster Erfolge stießen die Bemühungen um eine zukunftsfähige Weiterentwicklung des Quartiers Griesheim-Mitte zügig an die Grenzen informeller Verfahren. Um den angestoßenen Entwicklungsprozess konstruktiv voranbringen und um die bereits identifizierten Potentiale zu nutzen, erfolgte die Bewerbung um die Aufnahme des Gebiets Griesheim-Mitte in das Bund-Länder-Programm Stadtumbau in Hessen. Durch die erfolgreiche Aufnahme in das Programm  stehen nun erstmalig Fördergelder für die Umsetzung von bereits identifizierten und auch neuen Projekten zur Verfügung. Durch die Vergrößerung des Plangebiets gegenüber des bestehenden Entwicklungskonzepts Griesheim-nördlich der Bahn können zudem auch bislang nicht untersuchte Flächen in Griesheim-Mitte städtebaulich betrachtet werden.

Grundlage für das Städtebauförderungsprogramm und für den Einsatz der gewährten Fördermittel ist die Erstellung eines Integrierten Stadtteilentwicklungskonzepts, kurz: ISEK. Für die Erstellung des ISEK wurde im Sommer 2018 das Büro Freischlad+Holz beauftragt. In enger und kooperativer Zusammenarbeit mit den Bürgerinnen und Bürgern vor Ort, der lokal ansässigen Wirtschaft und den verschiedenen Akteuren aus Bildungs-, Freizeit- und Erziehungseinrichtungen soll bis zum Sommer 2019 das ISEK erstellt und konkrete Projekte für Griesheim-Mitte definiert werden. Das ISEK und die im Konzept verankerten Projekte gilt es im Zuge der insgesamt vierzehnjährigen Programmlaufzeit  zusammen mit Bürgerinnen und Bürgern, Eigentümern, Gewerbetreibenden und öffentlichen Fachstellen umzusetzen.  


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Mehr Informationen

Lokale Partnerschaft

Was ist die Lokale Partnerschaft?

Lokale Partnerschaft Griesheim-Mitte © Stadtplanungsamt Stadt Frankfurt am Main

Die Lokale Partnerschaft ist ein ehrenamtliches Gremium aus 15 engagierten Bewohnerinnen und Bewohnern sowie 14 Vertreterinnen und Vertreter der verschiedenen in Griesheim-Mitte engagierten Institutionen. Die Mitglieder der Lokalen Partnerschaft vertreten die Wünsche und Bedarfe ihrer Nachbarinnen und Nachbarn und beraten über die gewünschten Projekte und notwendigen Veränderungen in Griesheim-Mitte. Sie stehen in engem Austausch mit der Verwaltung / dem Magistrat, dem zukünftig beauftragten Stadtumbaumanagement und formulieren Empfehlungen an den Ortsbeirat 6. Das Gremium ist Beteiligungs- und Informationsmultiplikator für alle Bürgerinnen und Bürgern sowie zentral agierende Institutionen aus Griesheim-Mitte.


Grndung und Mitglieder der Lokalen Partnerschaft

Nachbarschaftscluster ©Stadtplanungsamt Stadt Frankfurt am Main

Am 13.08.2018 fand die erste Veranstaltung zur Gründung der Lokalen Partnerschaft für Bürgerinnen und Bürger in Griesheim-Mitte statt. Am Abend der Veranstaltung wurden in einem Auswahlverfahren die Vertreterinnen und Vertreter der Bürgerschaft des Gremiums Lokale Partnerschaft bestimmt. Insgesamt konnten 15 engagierte Bewohnerinnen und Bewohner als Mitglieder gefunden werden. Gemeinsam mit 14 weiteren Vertreterinnen und Vertretern der verschiedenen in Griesheim-Mitte engagierten Institutionen werden sie in den nächsten Jahren die Wünsche und Bedarfe Ihrer Nachbarinnen und Nachbarn im Stadtumbauprozess vertreten. Die Benennung des 29-köpfigen Gremiums wird durch den Magistrat der Stadt Frankfurt am Main erfolgen.
 

Wo und wann findet die Lokale Partnerschaft statt?

Die erste Sitzung der Lokalen Partnerschaft fand am 11. Oktober 2018 in Griesheim-Mitte statt. In der ersten Sitzung hat sich das Gremium in eigener Zuständigkeit eine Geschäftsordnung gegeben, einen Vorsitzenden gewählt und in diesem Zuge auch die nächsten Sitzungstermine festgelegt.

Nächste Sitzungstermine Lokale Partnerschaft (LoPa):

04.07.2019  um: 18.30-20.30 h Ort wird mit Einladung bekannt gegeben