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DFB-Akademie
Südlich Niederräder Landstraße

Städtebaulicher Entwurf

Stadtteil:




Darstellung in Projektkarte

Planungsanlass 
Eine intensive Standortuntersuchung für die Ansiedlung einer DFB-Akademie in Frankfurt favorisierte als Ergebnis das Rennbahngelände an der Grenze zu Niederrad. Die Stadt Frankfurt beabsichtigt nun das Gelände für einen Bürgerpark im Norden und als Standort für das Leistungszentrum des DFB neu zu entwickeln. Die Verträge mit der Hippodrom GmbH und bestehende Untermietverträge wurden seitens der Stadt zum 31.12.2015 gekündigt.
Die Stadtverordnetenversammlung beschloss am 16.Oktober 2014 den Aufstellungsbeschluss für das Bebauungsplanverfahren, den Erbbaurechtsvertrag mit dem DFB und die Übernahme der Geschäftsanteile der Hippodrom GmbH.

Planungsgebiet 
Das Plangebiet umfasst zirka 40 Hektar. Hiervon sind 15 Hektar zusätzlich einer Optionsfläche von 5 Hektar für die Akademie des DFB vorgesehen. Im Norden sind insgesamt 18 Hektar einschließlich des vorhandenen Bannwaldes für einen neu anzulegenden öffentlichen Park vorgesehen. Das Gebiet ist verkehrlich über die Schwarzwaldstraße und die Kennedyallee mit der Innenstadt verbunden. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch die Straßenbahn, S-Bahn und Busse, man erreicht von dort in rund 15 Minuten den Hauptbahnhof und den Flughafen.

Planungsziele
Ziel des Bebauungsplanes Nr. 916 ist die Schaffung der planungsrechtlichen Grundlagen für eine geordnete städtebauliche Entwicklung zur Ansiedlung eines Leistungszentrums für den DFB im Süden des Gebietes und der Neuanlage eines öffentlichen Parks mit Angeboten für Freizeitsport im Norden unter Berücksichtigung der ökologischen Rahmenbedingungen. Dieser Park soll in enger Abstimmung mit den zukünftigen Nutzern geplant werden. Nachdem die Auftaktveranstaltungen stattgefunden haben, sind die Ergebnisse zum Beteiligungsverfahren am Bürgerpark Süd online. Informationen dazu können auf der Internetseite Bürgerpark Süd abgerufen werden.

Projektverlauf
Bereits im Frühjahr 2014 sind sich die Stadt Frankfurt am Main und der DFB einig, das auf der Grundlage einer Standortanalyse gefundene Gelände der Galopprennbahn für ein Leistungszentrum des DFB langfristig zu nutzen. Im Herbst 2014 wird seitens der Stadtverordnetenversammlung unter anderem auch der Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplanverfahren Nr. 916 gefasst. Ein Wettbewerbsverfahren wird seitens des DFB in Abstimmung mit der Stadt Frankfurt durchgeführt. Parallel läuft ein Bürgerbegehren für den Erhalt der Galopprennbahn, das am 21. Juni 2015 negativ endet.
Auf der Grundlage des ersten Preisträgers (Büro kadawittfeldarchitektur, Aachen), dessen Planungen in einer Bürgermesse und in öffentlichen Ausstellungen im Juni präsentiert wurden, wird nun der Bebauungsplanentwurf erarbeitet. Am 11.09.2015 fand im Rahmen der Ortsbeiratssitzung des Ortsbeirates 5 in Niederrad die frühzeitige Bürgerbeteiligung statt.


Projektleitung

Frau Annette Mank

Telefon: +49 (0)69 212 43251
Telefax: +49 (0)69 212 30731